Boise acaba de despejar el camino para un nuevo hotel en la ribera emergente del río College of Western Idaho, lo que acerca a los desarrolladores a hacer realidad el largamente buscado centro del West End.
Tras tres meses de ajustes, la Junta de Revisión de Diseño de la ciudad aprobó el miércoles los planos del hotel de cinco pisos y 126 habitaciones, ubicado en 3150 W. Main St., un amplio terreno abierto junto al Cinturón Verde de Boise, entre North Whitewater Boulevard y el límite con Garden City. Esta aprobación permite a los promotores solicitar un permiso de construcción, a la espera de un plazo de apelación de 10 días.
Raymond Management Co. , especialistas en hospitalidad de Madison, Wisconsin, es el propietario del proyecto, que operará bajo la marca Homewood Suites de Hilton , según documentos presentados ante la ciudad en febrero.
Pero el hotel es solo una pieza de un complejo más grande cerca del Parque Bernadette Quinn Riverside. CWI y la promotora inmobiliaria Ahlquist, de Meridian, lideran el plan , cuyo objetivo es expandir la presencia del colegio de Nampa en la capital. Su eje central sería un edificio de aulas de 9.500 metros cuadrados, flanqueado por locales comerciales, apartamentos, un estacionamiento y el hotel Hilton.
Ahlquist inició la construcción del campus “River District” en junio y recibió una primera ronda de aprobaciones de la ciudad en diciembre. En enero, el director de operaciones de Ahlquist, Ryan Cleverley, declaró al Idaho Statesman que su equipo estaba a punto de obtener los permisos de construcción para las aulas, los locales comerciales y el estacionamiento. En ese momento, Cleverley afirmó que el edificio académico estaría listo para que los estudiantes comenzaran el año escolar 2027-28.
El hotel no debería quedarse atrás.
“Estamos muy entusiasmados por la impresión duradera que tendrá esta área, después de haber estado vacía durante tantos años”, dijo el director de desarrollo de Ahlquist, Ryan Cutler, en la audiencia pública del miércoles.
En el Ayuntamiento, los tres comisionados de revisión de diseño presentes en la reunión del miércoles también se mostraron satisfechos. Los planos se presentaron por primera vez a la junta en noviembre. Ese diseño se devolvió a los arquitectos con órdenes de remodelar el edificio para conectarlo mejor con el Cinturón Verde, reorientar el tráfico peatonal y de bajada, y adoptar un estilo más urbano y boutique.
El desarrollador tomó las recomendaciones y regresó con lo que el comisionado Matt Geserick vio como una “gran mejora” y una nueva “puerta de entrada” al Cinturón Verde.
“Este es un producto mucho mejor que el que se presentó inicialmente”, dijo.
Originalmente, Geserick dijo que los transeúntes “ni siquiera notarían la existencia del Cinturón Verde”. El plan final abre un sendero peatonal más amplio hacia el campus, con menos vegetación que bloquee las vistas del río.
David Anderson, portavoz de la Asociación de Vecinos del West End, coincidió y elogió la fluidez que su grupo esperaba ver. “Cumplieron con todos los requisitos”, afirmó.
Una preocupación: El terreno, antes baldío, ha sido durante mucho tiempo un punto de fácil acceso al estanque de Quinn y al parque Whitewater , populares centros de deportes acuáticos. A Anderson le preocupaba la gente que cargaba equipo por el campus.
Eso tendrá que resolverse una vez que se haya terminado toda la construcción, probablemente en dos o tres años, dijo el copresidente de la Comisión, Ryan Erstad.
“Creo que el diseño del sitio es todo lo que podemos pedirle”, dijo.
