Una propuesta para rezonificar una propiedad de 2,2 acres cerca de Comba Park que podría traer 45 nuevas unidades de vivienda está generando preocupación entre los residentes de larga data.
“El desarrollador está tan frenético y preocupado por intentar descubrir qué podría hacer, que no se detiene a pensar si debería hacerlo”, dijo el vecino Steve Redmond.
Redmond y su esposa, Karen, viven en el barrio desde 1986 y han visto crecer la zona. Pero afirman que la propuesta de rezonificación podría no ser la adecuada para su vecindario.
“Me preocupa el plan conceptual que tienen actualmente. El último muestra que todavía están trabajando en 45 unidades”, dijo Steve Redmond.
La propiedad actualmente alberga una vivienda unifamiliar, pero el promotor busca rezonificarla de R-1C a R-2, lo que permitiría una mayor densidad de viviendas. El proyecto preliminar contempla la construcción de 45 unidades tipo casa adosada.
“No ha habido un reconocimiento real del impacto que tienen en las propiedades adyacentes a donde estamos”, dijo Steve Redmond.
Los vecinos dicen que la altura máxima del edificio de 35 pies sería mucho más alta que las casas circundantes, también expresaron preocupaciones por el aumento del tráfico en el área y la tensión que muchos nuevos residentes podrían ejercer sobre el cercano Comba Park.
“Me gustaría ver edificios más bajos. Me gustaría ver una densidad que no exceda la zonificación actual y que también limite el impacto del tráfico”, dijo Gary Tubbs, quien ha vivido en el vecindario durante más de 30 años.
El desarrollador declinó una entrevista en este momento, pero le dijo a Idaho News 6 que la propuesta de rezonificación es solo el primer paso en el proceso y que los detalles de diseño del desarrollo no están finalizados.
Si se aprueba la rezonificación, el diseño del desarrollo pasará por un proceso de aprobación separado antes de ser finalizado.
“No tenemos el lujo de tener viviendas unifamiliares en todas partes, pero es la densidad la que no es apropiada para el vecindario”, dijo Karen Redmond.
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