Se espera que Micron domine el panorama de desarrollo de Boise en 2026 a medida que el conjunto de grúas de Federal Way avanza, y rápido.
El director ejecutivo de Micron, Sanjay Mehrotra, afirma que la compañía está adelantando el plazo para la apertura de su primera planta de fabricación de semiconductores (Fab) al primer semestre de 2027, en lugar del segundo. Su anuncio, realizado en una conferencia telefónica sobre resultados el 17 de diciembre, se produjo meses después de que el fabricante de chips revelara sus planes de iniciar la construcción de una segunda Fab en 2026 , con la vista puesta en su inauguración en 2028.
“Estamos entusiasmados de ver el progreso hacia la fabricación de memoria de vanguardia en Idaho”, dijo el portavoz de Micron, James Byers, al Statesman en un correo electrónico.
Fundada y con sede en Boise, Micron es el mayor empleador con fines de lucro de Idaho, según informes anteriores del Statesman. Se especializa en chips de memoria de alto ancho de banda, un tipo de memoria dinámica de acceso aleatorio esencial para los centros de datos que impulsan el auge de la inteligencia artificial. Micron está aprovechando el aumento repentino de la demanda de estos chips para registrar ingresos récord y, al igual que el resto de la industria, está haciendo todo lo posible por mantenerse al día.
“Nos estamos moviendo con rapidez para hacer todo lo posible por abastecer a nuestros clientes”, declaró Mark Murphy, director financiero de Micron, en la llamada del 17 de diciembre. “Y hemos incorporado herramientas. Hemos acelerado la construcción en Idaho.
Estamos haciendo todo lo posible, dentro de nuestra capacidad actual y las ampliaciones de capacidad a corto plazo, para garantizar el suministro”. A nivel local, eso ha significado una inversión mucho mayor que los 15 mil millones de dólares anunciados en 2022. Y ha significado un enorme interés en el desarrollo de viviendas en el sureste de Boise.
¿Dónde vivirán los trabajadores y contratistas de Micron?
“Todos en el sector privado están muy pendientes de dónde quiere vivir la gente de Micron”, dijo Ethan Mansfield, gerente de predesarrollo de Hawkins Cos, la promotora de Boise. “Va a ser muy difícil para la infraestructura si no proporcionamos viviendas en esa zona”. Con la necesidad de vivienda para contratistas y personal, Hawkins ha visto crecer el interés en apartamentos junto con las fábricas.
Hawkins inauguró su complejo Canyon Ridge de 288 unidades en agosto, comentó, y ya está casi completamente alquilado. Los apartamentos en 2552 E. Gowen Road están a poco más de una milla en coche por Federal Way desde el campus de Micron. Se promocionan como de alta gama y con precios acordes: el apartamento más pequeño de una habitación parte de $1,600 al mes, y los modelos de tres habitaciones y dos baños superan los $2,400. El Condado de Hawkins espera iniciar la construcción de al menos otro proyecto de apartamentos más adelante en Federal Way, al comienzo de Protest Road.
El complejo de 200 unidades con dos niveles de estacionamiento recibió la aprobación conceptual de la ciudad de Boise y se encuentra en el proceso de aprobación de diseño de la ciudad ahora y durante los próximos ocho a doce meses, dijo Mansfield. “A finales de este año, es posible que nos vean empujando tierra en ese sitio”, dijo. Otros promotores se encuentran en etapas similares.
Continúan surgiendo grandes urbanizaciones en la zona de la I-84, especialmente en el suroeste de Boise, cerca de Cole Road. En noviembre, Boise anexó tierras para la subdivisión de 3.500 viviendas Murio Farms, ubicada al final de la calle de Locale de Corey Barton Homes , un desarrollo de 2.000 viviendas que ya está en marcha.
“Micron es sin duda parte de la historia de crecimiento más amplia”, declaró CeCe Cheney, portavoz de CBH Homes, con sede en Meridian, en un correo electrónico al Statesman. “Como uno de los empleadores más grandes e importantes de Idaho, brinda estabilidad laboral a largo plazo y aumenta la demanda de vivienda. Considerar las opciones de vivienda cerca de los principales centros de empleo es fundamental para la salud de nuestras comunidades, y consideramos valioso planificar con responsabilidad”.
Cheney afirmó que CBH aún se encuentra en una etapa temprana de decisión sobre qué construir en terrenos cercanos a Micron. “A medida que avancemos, buscaremos tipos de productos que favorezcan la asequibilidad, la habitabilidad y la demanda a largo plazo, especialmente para quienes desean vivir cerca de su trabajo”.
Estos proyectos tienen plazos de construcción importantes: Murio Farms, por ejemplo, espera que su finalización lleve 20 años. Sin embargo, los empleos deberían existir cuando las viviendas estén disponibles. “Micron realmente está impulsando la demanda en esa área”, dijo Mansfield.
